Preturile locuintelor pe Valea Prahovei sfideaza criza

Preturile apartamentelor si garsonierelor au crescut cu pâna la 5%, din luna ianuarie a acestui an. In ciuda previziunilor descurajatoare pentru acest an, agentii imobiliari de la Valea Prahovei sunt optimisti si spun ca numarul tranzactiilor a inceput sa creasca.

Specialistii din domeniul imobiliar, care isi desfasoara activitatea pe Valea Prahovei, sunt mai mult decât optimisti la acest inceput de an. „Pentru acest an se asteapta cresterea numarului de tranzactii pe toate categoriile de imobile si chiar si cresteri de preturi", explica Mihai Totpal, reprezentantul agentiei Mervani.

Sinaia, preturi de top

Potrivit unui raport al agentiei, numarul tranzactiilor a crescut cu 18 %, iar preturile apartamentelor si garsonierelor s-au majorat cu pâna la 5%. In acest moment, potrivit reprezentantilor agentiei, cele mai mici preturi au imobilele din Comarnic, urmate de cele din Cornu, Breaza, Azuga, Busteni, iar cele mai scumpe apartamente sunt cele din Sinaia.

De exemplu, un apartament cu trei camere din „perla muntilor", de 72 de metri patrati, care anul trecut costa 75.000 de euro, acum, este scos la vânzare cu 80.000 de euro. Totodata, daca o garsoniera in Câmpina poate fi achizitionata la un pret de aproximativ 15.000 de euro, o garsoniera in Sinaia costa peste 40.000 de euro si poate ajunge, intr-o zona centrala, chiar si la 83.500 de euro.

La Azuga, o garsoniera confort I, decomandata, cu o suprafata de 35 de metri patrati, la demisolul unui bloc cu trei nivele, poate fi achizitionata cu 27.000 de euro, prin agentia imobiliara Montan House. „Acesta este pretul de pornire al garsonierelor in aceasta statiune si reprezinta o ocazie speciala, pentru ca este intr-un bloc nou, construit de un dezvoltator imobiliar din zona", explica Ovidiu Craiciu, reprezentantul companiei.

Un imobil cu doua camere in Azuga, prin aceasta agentie, costa minimum 40.000 de euro, in timp ce la Busteni pretul unei astfel de locuinte este de aproximativ 50.000 de euro, iar la Sinaia de 53.000 de euro, cel putin.

Locuinte de lux, la bloc

In ceea ce priveste preturile apartamentelor cu trei camere, difera foarte mult in functie de statiune.

De exemplu, in Azuga, prin agentia House Imobiliare, costa aproximativ 50.000 de euro, la Sinaia poate ajunge si la 165.000 de euro, iar la Busteni un astfel de apartament poate fi achizitionat cu cel putin 80.000 de euro si cel mult 259.000 de euro, fiind vorba de un apartament de lux, cu o suprafata de 199 de metri patrati situat in zona Zamora.