City Mall, scos la vânzare pentru 33 milioane de euro

Pretul de pornire al primei licitatii pentru vânzarea activului City Mall, aflat în procedura de faliment, se învârte în jurul sumei de 33 milioane euro, potrivit Casei de Insolventa Transilvania, lichidatorul judiciar al centrului comercial.

Licitatia va fi una cu strigare competitiva, pornind de la valorile aprobate de Comitetul Creditorilor. Alaturi de lichidatorul judiciar, care are atributia legala de vânzator, din comisia de licitatie vor face parte si reprezentanti ai celor mai importanti creditori.

Prima licitatie este programata pentru la sfârsitul lunii martie, urmând ca în functie de cerere si oferta, licitatii viitoare sa fie organizate pâna în iunie.

“În ceea ce priveste vânzarea activului City Mall, aceasta este una cu particularitati. Astfel, desi societatea a intrat la cererea actionarilor direct în procedura simplificata a falimentului, împreuna cu creditorii am decis mentinerea activitatii curente ,,going concern” în încercarea de a pastra plusul de valoare al unui bussines în functiune. Astfel, acest activ se va vinde ca un bussines în viata, reprezentând o premiera în vânzarile de acest tip în România.”, a declarat Radu Lotrean, Managing Partner CITR.

Legat de profilul celor care vor participa la licitatie, potrivit CITR, fonduri de investitii, investitori din real estate precum si dezvoltatori de mall-uri si-au exprimat interesul, oferta de vânzare fiind promovata si prin intermediul unor companii importante de consultanta precum CB Richard Ellis Group si Colliers International.

Argumentele cu care pot fi atrasi posibili investitori în acest centru comercial, din punctul de vedere al CITR, sunt reprezentate de pret, pozitia acestuia, publicul tinta, existenta unui mix de chiriasi, precum si a unor interese expres exprimate de catre mari retaileri de a intra în City Mall.

“Exist? un interes crescut din partea mai multor potentiali investitori, astfel ca suntem optimisti asupra faptului ca centrul comercial va fi vândut la un pret optim. Mai mult, conditiile prevazute în caietul de sarcini sunt usor de îndeplinit deoarece dorim sa largim patura de eventuali investitori, nu sa o restrângem”, a adaugat Radu Lotrean, Managing Partner CITR.

Potrivit reprezentantilor CITR, exista disponibilitatea din partea bancilor creditoare de a finanta noii proprietari.

Recent, managementul City Mall a fost preluat de Coldwell Banker Affiliates pentru o mai buna organizare si exercitarea unui management eficient, potrivit CITR. Implicarea Coldwell Banker Affiliates of Romania în perioada post-vânzare va fi la latitudinea investitorului.

Sursa: Capital.ro